JR新宿ミライナタワー：【公式】JR東日本の賃貸オフィス

JR新宿駅直結、基準階面積約690坪。ミライナタワー改札に直結したオフィスエントランスから5階のオフィスロビー階へスムーズなアプローチが可能です。また、2階と5階には”働く人の1秒を大切に”をコンセプトとした完全個室のSTATION BOOTHを設置しています。JR新宿駅はもちろん、地下鉄やタクシー乗降場、高速バスターミナル「バスタ新宿」などからも雨に濡れずにアプローチできるポテンシャルは駅との一体開発ならでは。低層階には商業施設「ニュウマン新宿」、多目的ホール「ルミネゼロ」が立地し、新宿の新たなにぎわいを創出しています。

所在地: 東京都新宿区新宿4-1-6
アクセス: JR新宿駅直結（ミライナタワー改札）
東京メトロ　新宿三丁目駅　徒歩1分
バスタ新宿直結
階数: 地上32階・地下2階
構造: S造・一部SRC造
竣工年月: 2016年3月
延床面積: 約111,000㎡
敷地面積: 18,419㎡
駐車場: 車：278台
用途: オフィス、店舗、クリニック・駐車場

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基準階概要

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基準階貸室面積: 2,124.23㎡
基準階天井高: 3,000㎜
OAフロア高さ: 100㎜
床荷重: 500㎏/㎡
※一部1,000㎏/㎡

特徴・スペック・施設

トップレベル事業所

（優良特定地球温暖化対策事業所）
東京都が規定するCO2削減の管理体制・建物設備性能等に関する審査内容に対し、その取組内容が優れた事業所の削減義務が緩和される制度
CASBEE

国土交通省が主導する建築物の環境総合性能評価で、省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった地球環境への配慮ほか、周辺環境への配慮、利用者の快適性なども含め総合的に評価し格付けされるものです。
24時間常駐管理

防災センターにおける24時間有人管理・警備。
制震構造

建物内部に錘（オモリ）やダンパーなどの「制震部材」を組み込み、地震の揺れを吸収する構造です。
異なる変電所からの電源確保

万一に備えて複数の変電所を活用するとともに、複数の送電ラインを確保しました。トラブルにより常用線からの電源供給が停止した場合には予備電源線からの電源供給が可能です。
STATION BOOTH

目的やシーンに合わせた新しい働き方を実現するシェアオフィスサービス。”働く人の1秒を大切に”をコンセプトとした完全個室のSTATION BOOTHを設置しています。
NEWoMan新宿

ニュウマン新宿
LUMINE0

ルミネゼロ